埼玉県飯能市美杉台の中古物件・土地情報です。

飯能市の紹介

グランシア飯能　～清流と緑に暮らす街～｜埼玉県飯能市　住宅・物件・住まいのことなら【住協】 住協チャンネル

飯能市 美杉台 中古戸建販売情報・売地情報

1. 美杉台2丁目 土地（建築条件付き）  240.08m²～240.47m² 2660万円～2760万円 (住協)　【グランシア飯能 ～美杉台2丁目2期】販売区画数 4区画（総区画数 11区画）
2. 美杉台２丁目 ４ＳＬＤＫ（積水ハウス株式会社施工）価格 2,870万円 　土地面積198.24m²　建物面積 152.69m²　築年月 1995年5月 (築27年7ヶ月 リフォーム歴あり)（アットホーム）（SUUMO) *2022年11月12日に確認したところリンク切れ。
3. 美杉台４丁目　売地80坪　266m²（実測）　3680万円　建築条件なし　6M道路　美杉台小学校8分　（SUUMO)
4. 美杉台4丁目　中古戸建　3780万円、4LDK、土地面積233.92m²、建物面積156.94m²　（SUUMO)
5. 美杉台5丁目　中古戸建　6480万円　7LDK　土地面積235m²　建物面積186.87m²　（SUUMO)
6. 美杉台7丁目　中古戸建　3480万円、3LDK、土地面積166.01m²、建物面積92.32m²（SUUMO)
7. 美杉台7丁目　中古戸建　2890万円(土地のみの価格)　土地面積232.02m²（70.18坪）（実測）土地状況：更地（SUUMO)

自分は飯能市美杉台に引っ越してくるときには、神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の他の市の中古物件も見て回りました。最終的に飯能市美杉台に決めたわけですが、一番の決めてになったのはその美しい街並みでした。

美杉台ニュータウンの景観

街並みの美しさの理由は、美杉台ニュータウンが非常に計画的に開発された住宅地だったからです。数年がかりで開発、販売が行われたようですが、最初の土地の販売は平成元年（1989年）だったそうです。30年以上前に開発さたニュータウンですが、その景観が今でも保たれているということが、はんのーとの記事で紹介されていました。

32歳のニュータウン（第0回）プロローグ（はんのーと）

都心に通勤可能

西部池袋線の飯能駅から池袋駅までの所要時間は、通勤者向けの快速に乗ると53分程度です。通勤時間帯にしかありませんが、うまく出社時刻と合えば、十分通勤圏だと思います。なにしろ飯能駅が始発なので、必ず座れるのが最大のメリット。帰りは通勤時間帯はかなり混みますので、発車間際の電車に駆け込もうとすると乗れなくて次の電車になる恐れもあります。それを避けたければ、特急領域んが500円かかりますが、特急ラビューを使う方法があります。ラビューは全席指定席なのでチケットが買えれば必ず座れます。問題は通勤時間帯は特急ラビューも発車間際だと売り切れてしまっていること。ネットで予約するかネットで購入しておく必要はあるでしょう。ネットで予約した人がキャンセルした人がいた場合には、構内の特急券売り場で発車5分前に購入できる場合がありますが、キャンセルの席数は０～数枚ですので、そこで並んでいても行列の０～数人目までしか買えません。30分待って次の特急に乗るのであれば、たいていの場合購入可能だと思います。

湘南にも出やすい

湘南方面に遊びに行きたいかどうかは人によるでしょうが、高速道路（圏央道）を使うと1時間30分程度で飯能市から湘南海岸まで車で行けてしまいます。圏央道は途中、トンネルが多いので自分はあまり好きな道路ではないのですが、高速道路の運転が苦にならない人にとっては、この利便性は魅力的なのではないでしょうか。下の、ウレぴあ総研の記事では、飯能市の利便性に焦点を当てて説明していました。

1. 森林75％の街・埼玉県飯能市の魅力　池袋・横浜に直通　圏央道利用で湘南も近い 2021.6.17 18:30（ウレぴあ総研）

飯能市に引っ越すならどの地区がおすすめか

自分は美杉台ニュータウンの美しさに惹かれたのですが、何を求めるかによって飯能市のどの地域に住むのがおすすめかは変わってくると思います。飯能駅は西武池袋線ですが、少し離れたところにJRの東飯能駅があります。JR線を利用する人にとっては、東飯能駅へのアクセスがよい地区のほうが住みやすいでしょう。飯能市の路線バスは、西武バスと国際興業バスとがありますが、カバーしている地区が異なり、西武池袋線飯能駅とJR線東飯能駅へのアクセスの便利さが異なります。

子供の高校選びなどを考えると、JR利用と西武線利用とでは通学できる高校が変わってくるでしょうから、できれば両駅可能な地区に住めるといいかもしれません。

コロナ禍で日本人の仕事のやり方や生き方が大きく変わり、テレワークがあたりまえになったことで脱東京志向が強まって、首都圏に近くて自然が豊かな飯能市の存在感が増してきているかもしれません。

2022 年の埼玉県 飯能市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 45.2 万円/坪 (13.7 万円/㎡)。土地相場は１年前に比べて 23.8 万円増(+111.1 ％)と大幅に上昇。

飯能市 土地相場　平均単価　永田台15.5 万円/坪　美杉台24.0 万円/坪　茜台14.0 万円/坪

（引用元：飯能市の土地価格相場 [埼玉県] ウチノカチ）

土地

1. 美杉台4丁目　更地　土地面積266m2（約80坪）　面する道路：北6ｍ幅　最寄りのバス停：美杉台公園歩2分　価格：3680万円　詳細（SUUMO)

中古戸建

1. 埼玉県飯能市美杉台1丁目　5LDK+S　LDK18.4帖　土地面積204.75m2、建物面積138.49m2　価格：3490万円　詳細（SUUMO)
2. 埼玉県飯能市美杉台5丁目　土地面積：235m2　建物面積：186.87m2　築年月：2015年3月　価格：6480万円　詳細：SUUMO
3. 埼玉県飯能市美杉台７丁目 ３LDK　建物面積：92.32m2 土地面積：166.01m2 築年月：2019年4月　価格：3780万円　詳細：SUUMO

マンション

1. ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１　３号棟 　価格：1250万円　築年月：1994年8月　専有面積：69.64m²（21.06坪）　所在階：4階　住所：埼玉県飯能市美杉台５丁目　詳細（SUUMO)
2. ライフヒルズ飯能美杉台弐番館 　3LDK　LDK約１３．２帖　価格：1280万円　専有面積：８１．８０平米　築年月：1995年10月　詳細（SUUMO)

参考

1. 「美杉台　建売」で探す新築一戸建て・中古一戸建て・中古マンション・土地の購入情報（SUUMO)
2. 美杉台の美しい街並み【美杉台開発・分譲の歴史】

2022年7月9日（日）は参議院議員選挙の投票日です。選挙方式が2種類あるので、投票所に行って、2回投票することになります。

まずは、埼玉県選挙区で立候補した人たちの中から自分が当選させたいと思う人を選んで記入して投票します。次に、比例代表で立候補した人たちの中から自分が当選させたい人もしくは政党を記入して投票します。このように2回の投票をすることになります。ちなみに、参議院議員選挙の場合には、比例代表での立候補者と、選挙区での立候補者は重複しません。2回の投票では、別々の人（2回目の投票では個人名でなく政党名を記入してもよい）に投票することになります。

参議院選挙の仕組み

そもそも参議院選挙って何？というおさらいをしておきます。参議院の議員数は248名で、これらの議員は、「比例代表」または「選挙区」の２つの選挙方法のどちらかにより選ばれます。参議院議員の任期は6年で、3年ごとに半数が入れ替えられます。また、248名のうち100名が「比例代表」で選ばれ、残りが「選挙区」（全国で45の選挙区に分かれている）で選ばれます。今回の選挙では、比例代表で50名、選挙区で75名が当選することになりますので、あわせて125名が当選します。

1. 参院選2022のしくみ 選挙区と比例代表、特定枠とは？わかりやすく解説！ 2022/6/16　選挙ドットコム
2. イチから解説　２０２２参院選 選挙区と比例代表　両方立候補は不可 2022/6/24 12:00　産経新聞
3. 選挙区と比例の議席はこう決まる　2022年7月4日　NHK政治マガジン
4. 参議院選挙とは　任期6年で3年ごとに半数改選 きょうのことば 参院選2022 2022年6月23日 1:00　日本経済新聞
5. 参議院選挙はどういう方法で行われていますか（参議院）現在の参議院議員は、比例代表選挙と選挙区選挙によって選ばれています。比例代表制とは各政党の得票率に応じて議席数を配分する制度です。
6. 無所属の候補者は参議院選挙の「比例代表制」に立候補できる？ 2019.06.26　わかりやすい政治入門サイト
7. 参院選公示、比例改選は５０議席…１９年の前回選から導入「特定枠」今回も 2022/06/22 15:24　読売新聞オンライン

埼玉県選出議員選挙の立候補者

埼玉県選挙区 (定数４名)

1. 宮川　なおき 　みやがわ　なおき ＮＨＫ党　https://go2senkyo.com/seijika/182258
2. 加来　たけよし 　かく　たけよし 日本維新の会　https://kaku-takeyoshi.com/
3. 高木　まり　 たかぎ　まり 立憲民主党　http://marit.jp/
4. みなと　侑子 　みなと　ゆうこ 幸福実現党　https://candidates.hr-party.jp/yuko-minato/
5. 関口　まさかず 　せきぐち　まさかず 自由民主党　http://sekiguchi-masakazu.com/
6. 上田　きよし 　うえだ　きよし （無所属）　https://ueda-kiyoshi.com/
7. 梅村　さえこ 　うめむら　さえこ 日本共産党　https://www.jcp-umemura.jp/
8. 河合　ゆうすけ 　かわい　ゆうすけ ＮＨＫ党　http://kawai-yusuke.info/
9. 西田　まこと 　にしだ　まこと 公明党　https://www.nishida-makoto.jp/
10. 高橋　やすし 　たかはし　やすし （無所属）　https://www.facebook.com/profile.php?id=100030285561086
11. 堀切　笹美 　ほりきり　ささみ 日本第一党　https://horikiri-sasami.info/
12. 小林　宏 　こばやし　ひろし ＮＨＫ党　https://www.asahi.com/senkyo/saninsen/2022/asahitodai/koho/00002NAS.html
13. さかうえ　ひとし 　さかうえ　ひとし 参政党　https://go2senkyo.com/seijika/184675
14. 池　高生 　いけ　たかお ＮＨＫ党　https://twitter.com/takao_ike
15. 西　みゆか 　にし　みゆか れいわ新選組　https://www.nishi-law.com/

令和４年７月１０日執行参議院選挙区選出議員選挙候補者の氏名及び党派別等の一覧　（立候補届出順に記載）

投票のやり方

① 埼玉県選出議員選挙では、候補者1人の氏名を記入します。② 比例代表選出議員選挙では、名簿登載者（比例区で立候補している候補者）の氏名または政党その他の政治団体(政党等)の名称のいずれか1つを記入します。

• 投票について（飯能市）

議院議員通常選挙における投票所での投票の手順について 2022/05/30  総務省動画チャンネル

比例代表選出議員選挙

候補者の名前を書いても、党の名前を書いてもいいといわれると、どっちを書けばいいのか迷いそうです。何か違いはあるのでしょうか。

参議院選挙の比例代表は全国区の非拘束名簿式と呼ばれる制度です。政党名か個人名で投票することができますが、個人名での投票は所属する政党の票にカウントされます。政党が獲得した票の数によって、その党の議席数が決まり、その党の中では個人名での得票数が多い順に当選者が決まるそうです。なので、当選してほしい個人がいるのであれば、政党名を書くよりも、その政党に所属しているその個人名を書いたほうが、その人が当選しやすくなります。

1. 令和4年7月10日執行　参議院比例代表選出議員選挙　参議院名簿届出政党等名称等及び参議院名簿登載者氏名一覧
2. 参院選2022 比例区 の候補者一覧　朝日新聞DIGITAL
3. 参院選2022　NHK　選挙区　比例代表　党派別立候補者

結論として、特に誰という人がいないのであれば支持する党名を書けばいいと思いますし、その党の比例候補の中の特定の人を支持したければ、その人の名前を書くのがよいと思います。

1. 【注目】参院選比例代表の投票では、個人名を書かないともったいない!～参院選2022～ 2022/6/24(金) 18:01 FNNプライムオンライン　YAHOO!JAPAN
2. 「参院選で比例代表の投票用紙に候補者名を書くと2倍の効果がある」は誤り。政党名も候補者名も1票分 篠原修司ITジャーナリスト 2022/6/20(月) 6:46 YAHOO!JAPAN

その他の参考記事

1. 参議院　会派別所属議員数一覧　参議院
2. 選挙区と比例代表って？　重複して立候補も可能＜いちから分かる衆院選＞ 2021年10月25日 10:00 河北新報
3. 衆院選の重複立候補とは　読売新聞オンライン　衆院選2017

１年に一回くらいチラシが入っていて、美杉台４丁目の公園脇でチーズケーキやロールケーキを通常の半額近い価格で販売するというのですが、これ何？と思いました。そういえば、去年もこんなチラシが入っていたっけ。

とても魅力的なチラシの内容なので行ってみたい気がするのですが。半額近いといわれても、もともと値段を２倍につけていれば半額の価格が適正ということかもしれませんし、用心してしまいます。そこでネットで検索すると実際に購入されたかたの購入レポート、試食レポートがありました。

【スイーツファーム・洋菓子工房ZEN】のチーズケーキ｜謎の路上販売で買ったスイーツ。その味とは？　スイーツファームとは？https://cheese-cake.net/sweets-farm/

これによると、別に怪しいものではなかったそうです。味も至って普通だそう。もうひとつ、別のレポート。

【食レポあり】謎の洋菓子工房ZEN工場直売会に行ってみた　レポレビhttps://reporevi.com/2021-1103/

まあ、食べ物の味をどう評価するかは人それぞれなので、なんとも言えませんが、どちらのブログもシャトレーゼと比較した評価が述べられていました。

驚いたことに、このケーキの移動販売は長蛇の列になる人気みたいですね。あのチラシを見ると自分も行ってみたくなるので気持ちはよくわかります。

【スイーツファーム工場直売会】謎の移動販売でケーキを買ってみた　2020.09.16

SNS(ツイッター）でも販売の様子をレポートしているツイートが多数あります。

このケーキの移動販売をやっているのは、チラシによれば、快善プロジェクトという会社だそうです。

株式会社 快善プロジェクト （東京都立川市）ウェブサイト

ZEN SWEETSとは、私たち、株式会社快善プロジェクトが、 製造から販売まで行っておりますスイーツ工場です。 北海道のクリームを使用するなど、こだわりのスイーツの工場を運営しております。 お客様に心から喜んでいただけるよう、日々、おいしいスイーツ作りを研究・追及しつづけるなど、切磋琢磨しております。 店舗を持たず、移動販売を させていただいております。（http://www.kaizen-pj.co.jp/）

この快善プロジェクトという会社が製造販売しているんだそうです。

ケーキの移動販売に怪しさを感じる人も多いようで、これは不動産販売のための集客なのではないかと指摘するブログもあります。

スイーツファーム工場直売会でケーキを買ったら謎が解けた件　2019.11.2

しかし、美杉台４丁目の公園は別に新築住宅を分譲する場所でもないので、上のブログが記事にとり上げた回がたまたまそうだっただけなのかもしれません。他のブログ記事でも、特に何かと抱き合わせになっていなくて、普通にケーキを販売していただけですよと書いてました。現在の快善プロジェクトのウェブサイトには集客イベントとしてというアピールは見当たらないので、過去にやっていたにしてもそういうビジネスモデルはやめたのかもしれません。

ケーキの移動販売だとおのずと個数限定になりますし、１年に一回くらいしか来ないので、今買わなければ買えないという状況に煽られてしまいそう。それに、みんなが行列して買うお祭り感、イベント感で気持ちが高揚しますね。

ウェブなどで告知するわけではなく、チラシ１枚での案内でビジネスが成り立つのがすごいなあと感心してしまいました。

2022年6月4日（土）ドッグフレンドリーフェスタ inメッツァに行ってきました。たくさんの犬連れの人で賑わっていました。テントがたくさんあっていろんなお店が出店していました。出店リストは、

1. カリカチュア・ジャパン　似顔絵最大手のカリカチュアジャパンが、 あなたの愛犬の特徴をとらえて可愛くお描きいたします！
2. アニマルコミュニケーション　アルモニーア　動物たちとご家族との会話をおつなぎします。体調など気になっていること・困っていること・伝えたいことなど、テレパシーなどを使って動物たちから受け取り、ご家族にお伝えします。
3. 愛犬・おさかなの金虎（かねとら）
4. フィトンの森　植物成分だけで作り上げた人と動物に優しい消臭・抗菌スプレー
5. BUDDY’S HOUSE　全てハンドメイドで一着一着、丁寧に一人で製作
6. kimieー大切なキミへー　本物お花が散りばめられた肉球ネームタグ（名入れ＆TEL 入れ可）がInstagramで火が付き大人気
7. Pet-Cool　無添加お手入れ用品『Pet-Cool』と愛するペットの健康サポートする『ベジカリ』、熊本産ローフード
8. Pian Piano〈ピアンピアーノ〉
9. くるりんshippo　国産生地を使い、シンプルなデザインですが可愛くて着やすい犬の服とミニバックなどを一点一点ハンドメイド
10. WAFONA無味・無臭・無色で、ものを分解する力が強い「純水」でクラスター（粒子）を小さくした水を使用しています。
11. ’09 Le chienルシアン/MTLはあと　ドッグスリング。一枚布でありながら立体的な作りと深めの設計で飼い主さんとわんちゃんが密着していてとってもフィット
12. OSHA-TAMA　軽くてつけやすくワンちゃんの負担にならないおリボンを作成
13. 結musubu　高機能入浴洗浄剤【わんこのおふろ】カイカイケアの救世主【カイカイレスキュー】その他、シニアさんや免疫力の弱った子の体内環境を整えるサプリなど
14. GRASSTIC Accessories 299/　PECOLO　ペットとの豊かなライフスタイルを提案するインテリアペットグッズ
15. K-PIN　小型犬の洋服をハンドメイド
16. 菱科　茶花茶花　ちゃかちゃか　ワンちゃんの写真を見ながら作る「ガラスのわんこ」と「毛糸のわんこ」です。ワンちゃんに近い色をガラスを掛け合わせて作る職人技のガラス細工です。アクセサリーはもちろん、飾り物やバッグチャーム等
17. スウェーデン式ドッグマッサージはれり
18. うちのシュナ　シュナウザーモチーフを使ったオリジナル雑貨ブランド
19. owners craft　栃木県の那須町でジビエを使ったペットトリーツを中心にジャーキーやお米で作ったお煎餅等、ヒューマングレードにこだわった商品
20. kumomi factory　レコードを使ったアップサイクルアートや雑貨を制作
21. BRABANCONNE　ヒューマングレードの食材にこだわって作られた安心安全なペットフード、それがブラバンソンヌ
22. 飯能ジビェール加工所日本一優しい猟師が届ける～ワンコのおやつジビエ/ジビエごはん～埼玉県飯能市で有害獣として捕獲される鹿たちの命を次の命に繋いでいくお手伝いをしています。
23. あんとだんご/自家焙煎珈琲 Macky-cofeeわんちゃんのためのマッサージあんとだんごで出店します
24. キミノフク。　動きやすさと着心地の良さ品質やデザインにこだわったシンプルでナチュラルなお洋服を1着1着丁寧に手仕事で製作
25. Bestie　愛犬との冒険にはかかせないドッグギア、アウトドアギア、キャンピングトレーラーの輸入販売
26. 東洋アライアンスSEAROMA　シーロマは「消臭」「抗菌」ができる新しいタイプのアロマディフューザーのブランド
27. anne craft design　犬のシルエットをデザインしたウェルカムプレートやバギーのお名前プレートなどを販売
28. ADESOL（アデソル）Dog Clothes Collection
29. うさぎ屋埼玉県蓮田市　体に良く美味しい手づくり無添加おやつ。
30. 人も愛犬も心地よい　住まいづくりYoshiken
31. アルファアイコン　ALPHA ICON　犬服・機能性ドッグウェア
32. 株式会社ヒューベス　動物医療機器・ケア用品の製造販売
33. Tesoro（長沼精肉店）老舗のお肉屋さんが、本気でわんこのためのご飯をプロデュース。わんこたちが大好きなお肉をたくさん使って手作りで無添加のフードやトリーツを作っています。
34. ココアンドルカ　coco and luca　ペット用品
35. BIBICHE美味しい匂いのするトリミングサロンBIBICHE(ビビッシュ)
36. ROCOFU　ヨーロッパ各国から、洗練されたデザインのラグジュアリーなアイテムを輸入、販売
37. COOD SHOP　デザイン、機能、利便性を追求したここにしかないオリジナルアイテム、セレクト商品
38. ハンドメイド犬服BULL MODE
39. ラガーコーポレーション　洗練されたデザインやペットに安心安全な用品を輸入
40. MAHALO　埼玉県羽生市のペットホテル/トリミングサロン ドッグサロン
41. 玉利ようこアート＆ギフトペットの絵やグッズを1点ずつ制作
42. NEW JACK ニュージャック　ドッグウェア
43. PURELUXEドッグフード
44. おさんぽ日和　大切なワンちゃんの紫外線対策にわんこサングラス・ゴーグルはいかがですか？ 当日はわんこ用帽子もそろえて伺います。
45. 株式会社ユニバル弊社は歯科医院と歯科技工所を併設するしか材料メーカーです。本年よりペット産業に参入いたしました。今回のドッグフレンドリーフェスタでは、歯科医院で使用している顕微鏡mil-kinを持参し、ご希望の飼い主様向けに、その場で口腔内細菌を観察するサービスの提供を行います。

地元飯能市のお店が出店するのかと思ったら全然そうではなくて、見たところ飯能市が拠点のお店は２つくらいで、あとは埼玉県の他の市や、県外の会社でした。当然、訪れたお客さんも県外からも多数いらっしゃったのだろうと思います。

犬を連れていると、犬同士でも反応しますしおちおち見ていられなくて、夕方に現地に着いたこともあり、せっかくたくさんのお店があったのですが全部を見るのは到底不可能でした。

建物内に入っているお店のひとつサイボクハム（SAIBOKU)で、肉とベーコンとハムのセットを買って食べました。

1. もりもりセット 1,200円 （税込） トンテキ・ベーコン・ソーセージの盛り合わせでボリューム満点。サイボク丸かじりの商品です。

ベーコンが特に美味しかったです。店の前メニューの写真には塊がそれぞれ1個ずつ写っていますが、実際にサーブされるものはそれぞれが食べやすい大きさに切ってありました。どう考えてもこれはビールが必要だったなあと、ビールセットにしなかったのを少し後悔。それから、人間だけおいしい思いするのもどうかと思ってうちの犬のために精肉店のカリカリのクッキーを買いました。通販でも買えるみたいです。

1. わんこのための和牛レバーと米粉のクッキーー安心のヒューマングレードー米粉と和牛レバーそして少しのオリーブオイル。シンプルな材料のみで無添加、保存料や防腐剤は不使用。　|賞味期限|高温多湿、直射日光を避け常温保存にて1ヶ月または冷凍保存にて2ヶ月

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2022年6月4日（土）5日（日）にドッグフレンドリーフェスタがメッツァで開催されます。

1. Dog Friendly Festa ドッグ・フレンドリー・フェスタ
2. ドッグフレンドリーグッズマーケット

駐車料金について

重要！！！
ドッグイベントで購入しても、駐車場代無料になりません！適用外です！！！#メッツァ#ドッグフレンドリーフェスタ

— fayechanmama（お仕事） (@fayechanmama) June 4, 2022